欢迎来到云南万捷律师事务所,

律所网点

您现在的位置:首页 >> 新闻中心 >> 行业资讯 >> 2015年房地产六大政策分析

2015年房地产六大政策分析

日期:2015年10月29日 16:27

政策12015215日,《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》

分析:正式提出要取消暂住证制度,全面实施居住证制度。建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。

 

政策22015226日,《不动产登记暂行条例》正式公布

分析:统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不能要求当事人强制更换新证,小产权房不会发证。

 

政策32015330日央行:二套房贷款首付比降至四成

  分析:央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%

  

政策42015330财政部:个人转让两年以上住房免征营业税

  分析:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。  

 

政策52015327日国土部住建部联合发文救市,严格控制供地规模,改善供求关系

  分析:1、合理安排住房及其用地供应规模;2、优化住房及用地供应结构;4、统筹保障性安居工程建设;4、加大市场秩序和供应实施监督力度

 

政策6315日全国人大三次会议闭幕后,国务院总理李克强答记者问透露房地产市场发展利好信号

  分析:总体而言,李克强总理的答记者问,释放了诸多房企利好消息,但无形中也对房企提出了较高的要求,房企们不应该因为政策利好而沾沾自喜,而是应该抓紧时间调结构,做升级,等下一个风口来临时,才能做到迎风起飞,而非被风刮跑。

  1、经济稳增长是新常态,支柱产业房地产必将受益

  2、总理要求金融更好的服务经济实体,融资环境宽松可期

  3、去行政化是主旋律,楼市政策有望延续市场化格局

4、支持改善性住房需求,或将带动新一轮开发投资增长

5、互联网+”或将助力房企进行产业升级

6、鼓励“走出去”和“引进来”,地产行业预期向好

                                                                                                       

 

 

云南万捷律师事务所

   建筑与房地产法律顾问部       

所属类别: 行业资讯

该资讯的关键词为:

   Copyrights © 2014 【云南万捷律师事务所】 All rights reserved   滇ICP备:11001058号   技术支持:中企动力
   地址:云南省昆明市环城西路368号华海新境界商务大厦A幢17楼   联系电话:0871-64144631   邮箱:23456687@qq,com